在物业管理工作中，物业维保费是一项重要的费用支出，它涵盖了多个方面，以确保物业的正常运行和维护，以下为你详细介绍物业维保费的主要构成。设施设备维修保养费这是物业维保费的重要组成部分，包括电梯的日常维护、保养和定期检修费用，电梯作为高层建筑中...
在当下疫情防控的大背景下，疫苗接种成为了重要的防疫手段，近日有部分业主反映所在小区的物业宣布不打疫苗属于违法，这一情况引起了广泛的关注和讨论，物业这样的宣布到底是否合法呢？我们需要明确法律规定，截至目前，并没有任何一部法律明确规定公民不接种...
在探讨碧桂园转让物业是否合法这个问题时，我们需要从多个维度进行分析。从法律层面来看，一般情况下，企业对自身拥有的资产有处置的权利，包括转让旗下的物业业务，碧桂园转让物业如果遵循了相关的法律法规，那就是合法的操作，我国有一系列关于企业资产转让...
在日常生活中，物业不作为的情况时有发生，这给业主的生活带来了诸多不便和困扰，当遇到物业不作为时，我们可以到哪些地方进行投诉呢？业主可以向小区的业主委员会投诉，业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的组织，他们有责任监督物业管理公司的工作，...
在物业管理工作中，物业秩序管理是保障小区或商业区域安全与有序的重要环节，而对物业秩序人员进行系统、科学的训练则是提升其工作能力和服务质量的关键，物业秩序训练步骤具体包括哪些呢？基础理论知识培训要让物业秩序人员了解相关的基础理论知识，这涵盖了...
在现代城市生活中，小区、商场、写字楼等场所的停车管理愈发规范，物业停车卡成为了车辆进出这些区域的重要凭证，那么物业停车卡究竟是什么样子的呢？从材质上看，常见的物业停车卡主要有塑料卡片和纸质卡片两种，塑料卡片质地较为坚硬耐用，通常采用PVC材...
在现代城市生活中，电梯已经成为高层建筑不可或缺的垂直交通工具，其安全性直接关系到广大居民的生命安全，而电梯的保养工作则是保障电梯安全运行的重要环节，当电梯保养超时，物业会被罚吗？我们需要了解相关的法律法规，根据《中华人民共和国特种设备安全法...
在房地产交易过程中，房屋过户是一个关键环节，很多人都会有这样的疑问：房屋过户需要物业签字吗？下面我们来详细探讨一下这个问题。从法律规定和常规的房屋过户流程来看，物业并非房屋过户的必要签字主体，房屋过户主要涉及的是买卖双方以及相关的行政部门，...
在小区的日常管理中，扰民现象时有发生，这不仅会影响其他居民的正常生活，也给物业管理带来了一定的挑战，当遇到扰民情况时，物业是否能采取断水电的措施呢？我们需要明确物业的职责和权限，物业的主要职责是为小区居民提供公共服务和管理，包括维护小区的环...
在物业工作中，常常会面临业主询问物业费开票的问题，那么物业费开什么票好呢，这需要从不同角度来分析。我们要了解发票的类型，主要有增值税专用发票和增值税普通发票。对于一般纳税人企业业主来说，开具增值税专用发票可能是比较好的选择，因为一般纳税人可...
