物业水工到底包括什么活？

在物业管理工作中，物业水工扮演着至关重要的角色，他们承担着保障小区或物业区域内各类水系统正常运行的重任，物业水工具体包括哪些活呢？

日常的设施设备巡检是物业水工的重要工作内容之一，他们需要定期对小区内的供水管道、排水管道、消防水系统、热水供应系统等进行全面检查，查看管道是否有漏水、堵塞的情况，阀门是否能正常开关，压力表、水位计等仪表是否显示正常，在巡检过程中，仔细检查卫生间、厨房等用水区域的下水管道，看是否存在排水不畅的问题；检查消防水系统的水泵接合器、消火栓等设备是否完好，确保在紧急情况下能正常使用。

设备维修与保养也是物业水工的主要职责，当发现设施设备出现故障时，水工要及时进行维修，水龙头漏水、马桶堵塞、水管破裂等常见问题，都需要他们迅速响应并解决，对于一些大型的设备，如水泵、水箱等，要进行定期的保养和维护，包括清洁、润滑、紧固螺丝等工作，以延长设备的使用寿命，保证其正常运行，水泵在长期运行后，可能会出现叶轮磨损、轴承损坏等情况，水工需要及时进行修复或更换零部件。

物业水工还需要参与新设备的安装与调试工作，当小区进行改造或新增水系统设备时，水工要根据设计要求进行设备的安装，并进行调试，确保新设备能够与原有系统无缝对接，正常投入使用，在小区新建的景观水池中安装循环水泵和过滤设备，水工要负责设备的定位、安装、连接管道和电气线路，并进行调试，使景观水池的水循环系统正常运行。

物业水工还需要处理一些与水相关的突发紧急情况，遇到暴雨天气，小区内出现积水，水工要及时启动排水系统，排除积水，避免对居民的生活和小区的设施造成影响，如果发生水管爆裂等紧急情况，水工要迅速关闭相关阀门，组织人员进行抢修，尽量减少漏水造成的损失。

物业水工还需要与其他部门进行协作，他们要与工程部门沟通设备的维修和改造方案，与客服部门配合处理业主关于水系统的投诉和咨询，与保安部门共同维护小区的公共安全，确保水系统的设施设备不被破坏。

物业水工的工作涵盖了设施设备巡检、维修保养、安装调试、应急处理以及部门协作等多个方面，他们的辛勤工作为小区居民提供了稳定、安全的用水环境。