为什么叫做物业公司？

在现代社会，“物业公司”这个词汇频繁出现在我们的生活中，无论是居住的小区、办公的写字楼，还是购物的商场，都离不开物业公司的服务，为什么会把从事这类服务的组织叫做物业公司呢？

“物业”一词最早源于香港和东南亚地区，其含义是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地等。“物业”涵盖的范围十分广泛，既包括住宅、商业建筑、工业厂房等有形的不动产，也包括与这些不动产相关的各种附属设施、设备以及场地。

而“公司”则是一种企业组织形式，是依照法律规定，由股东出资设立，以营利为目的的社团法人，它具有独立的法人资格，能够独立承担民事责任，拥有自己的财产、名称、组织机构和场所等。

当“物业”与“公司”结合在一起，形成“物业公司”时，就代表着这是一个专门从事物业管理服务的企业，物业公司的主要职责是对物业进行管理和维护，为业主和使用人提供全方位的服务，这些服务包括但不限于物业的日常运营管理，如房屋及附属设施的维修养护、环境卫生的清扫保洁、绿化的养护管理等；安全保卫工作，如门禁管理、巡逻检查、消防管理等；以及为业主和使用人提供各种便利服务，如代收快递、代缴水电费等。

从本质上来说，将从事物业管理服务的组织称为物业公司，是因为它以企业的形式存在，通过提供专业的物业管理服务来获取利润，同时承担着对物业进行有效管理和维护，保障业主和使用人正常生活和工作秩序的责任，它整合了各种资源，运用专业的管理知识和技能，对物业进行全方位、多层次的管理和服务，以实现物业的保值增值，提高业主和使用人的生活和工作品质。

“物业公司”这个名称准确地反映了其业务性质和组织形式，它是市场经济发展的产物，也是现代社会城市管理和房地产行业发展不可或缺的重要组成部分。