物业能强拆小院吗？这合法吗？

在日常生活中，小区内部分业主可能会搭建小院，而物业是否有权力强拆这些小院以及这种行为是否合法，成为了不少人关注的焦点。

从法律层面来看，物业本身并没有强拆小院的权力，物业的主要职责是依据物业服务合同，对小区进行管理和维护，包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，其权力来源是业主大会的授权和物业服务合同的约定，并不包含强制拆除建筑物的权力。

业主私自搭建小院是否合法呢？如果业主未经相关部门批准，在小区公共区域或者违反建筑规划私自搭建小院，这种行为属于违建，对于违建的处理，应当由相关的行政部门，如城管执法部门等依据法定程序来进行，这些部门在认定违建后，会按照法律规定的步骤，如调查取证、下达限期拆除通知、告知当事人陈述申辩等权利，若当事人在规定期限内未自行拆除且不申请行政复议或提起行政诉讼，相关部门才可以依法进行强制拆除。

而物业如果擅自强拆小院，首先其行为没有合法的依据，这可能侵犯业主的财产权益，因为即使小院是违建，在未经合法程序处理前，业主对构成小院的建筑材料等仍享有一定的财产权利，物业的强拆行为可能会引发与业主之间的冲突和纠纷，破坏小区的和谐氛围。

在实际情况中，如果物业发现业主存在私自搭建小院等违建行为，正确的做法应该是及时制止，并向相关行政主管部门报告，协助行政部门进行处理，行政部门会根据具体情况，依法依规对违建问题进行妥善解决。

物业不能强拆小院，其强拆行为不具有合法性，对于小区内的违建问题，需要通过合法、规范的途径来解决，以保障各方的合法权益和小区的正常秩序。