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物业有权收取居民水费吗?

tianluo 2025-05-02 09:20 阅读数 1028
文章标签 居民水费

物业有权收取居民水费吗?

在日常生活中,居民与物业之间的关系较为密切,而物业是否有权收取居民水费这一问题,常常引发诸多讨论。

从相关法律法规层面来看,根据《物业管理条例》等规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,也就是说,供水单位是有直接向居民收取水费的权利和义务的,这一规定的初衷在于明确责任主体,保障居民和供水单位之间的直接对接,避免出现中间环节可能产生的纠纷。

在实际操作中,很多时候物业会代收居民水费,这主要是基于多方面的原因,供水单位考虑到自身人力、物力等资源的限制,将部分区域的水费收取工作委托给物业,这种委托通常会有相应的委托协议,明确双方的权利和义务,在这种情况下,物业收取水费是在供水单位的授权范围内进行的,本质上是一种代理行为,物业为了方便居民,减少居民缴费的麻烦,主动承担起代收水费的工作。

但需要注意的是,物业代收水费并不意味着可以随意操作,物业必须严格按照供水单位的收费标准来收取,不得擅自提高水价,如果物业在代收水费过程中存在加价等违规行为,居民有权拒绝,并可向相关部门进行投诉,物业也有义务及时将代收的水费缴纳给供水单位,确保供水的正常运行。

物业本身并没有直接收取居民水费的固有权利,但在获得供水单位委托或者基于方便居民的考虑进行代收时,在遵守相关规定和协议的前提下,可以进行水费的收取工作,居民也应当对自身权益有清晰的认识,在遇到不合理收费等情况时,积极维护自己的合法权益。