取暖费捆绑物业费合法吗？

在日常生活中，不少小区存在物业将取暖费与物业费捆绑收取的现象，这让众多业主深感困惑，不禁要问：这种做法到底合不合法呢？

从法律层面来看，取暖费和物业费是两个不同性质的费用，它们有着各自独立的法律关系。

物业费是业主为了享受物业服务企业提供的一系列服务而支付的费用，这些服务涵盖了小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等多个方面，物业服务企业依据与业主签订的物业服务合同来提供服务并收取相应费用，如果业主认为物业服务企业没有按照合同约定履行义务，比如小区卫生状况差、安保措施不到位等，业主有权要求物业服务企业改进，甚至可以通过合法途径解决争议。

而取暖费则是业主为了获得供热服务而向供热单位支付的费用，供热单位与业主之间存在供热合同关系，供热单位有义务按照规定的供热标准和质量为业主提供供热服务，业主则有义务按时足额缴纳取暖费。

根据相关法律法规，物业服务企业和供热单位都应当按照各自的职责和合同约定来收取费用，不得擅自将不同性质的费用进行捆绑。《物业管理条例》以及各地的相关物业管理规定都明确强调，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务并收取费用，不得采取不正当手段强迫业主缴费，将取暖费与物业费捆绑收取，实际上是一种变相强迫业主缴纳物业费的行为，侵犯了业主的合法权益。

这种捆绑收费的方式还可能导致责任主体不明确，一旦出现供热问题或者物业服务问题，业主很难分清责任究竟在谁，给问题的解决带来了极大的困难。

物业将取暖费捆绑物业费的做法是不合法的，业主如果遇到这种情况，可以与物业服务企业进行沟通，要求其按照规定分别收取费用，如果沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关监管机构进行投诉，以维护自己的合法权益，监管部门也应当加强对物业服务企业和供热单位的监管，规范收费行为，保障业主的合法权益不受侵害。