物业真的有打业主的技巧吗？

在正规的物业管理服务中，根本不存在所谓“物业打业主的技巧”，因为这是严重违反法律法规和职业道德的行为。

物业的职责是为业主提供优质的服务，包括对小区的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，业主和物业之间是服务与被服务的关系，应该建立在相互理解、相互尊重的基础上。

如果物业人员与业主发生冲突并动手打人，这不仅会对业主的身体造成伤害，侵犯业主的人身权利，也会引发一系列严重后果，从法律层面来看，打人者可能会面临民事赔偿责任，需要对业主因受伤产生的医疗费用、误工费等进行赔偿；情节严重的，还可能触犯《治安管理处罚法》甚至《刑法》，面临拘留、罚款等治安处罚，或者承担刑事责任。

在实际工作中，物业与业主之间难免会出现一些矛盾和分歧，比如物业费的缴纳、小区设施的维修等问题，遇到这些情况，物业应该通过积极沟通、协商的方式来解决，物业人员要耐心倾听业主的诉求，对合理的部分及时进行处理和反馈；对于不合理的要求，也要做好解释和说明工作，争取得到业主的理解。

而业主在与物业沟通时，也应该保持理性和克制，以平和的方式表达自己的意见和建议，只有双方都以理性、合法的方式处理问题，才能共同营造一个和谐、舒适的居住环境，所谓“物业打业主的技巧”是一个荒谬的概念，物业人员应该坚决杜绝这种暴力行为，秉持服务宗旨，履行好自己的职责。