物业巡逻岗究竟做什么工作？

在物业管理工作中，物业巡逻岗扮演着至关重要的角色，那么物业巡逻岗具体做什么工作呢？

安全防范是物业巡逻岗的核心工作之一，巡逻人员需要定时对小区、商业区域等物业管辖范围进行全面巡查，在巡查过程中，密切关注是否有可疑人员或异常行为，在小区内，要留意是否有陌生人在楼内徘徊、是否有人员试图进入未授权区域等，对于商业场所，要防止盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生，一旦发现可疑情况，巡逻人员需及时上前询问、盘查，并视情况采取进一步措施，如通知警方等。

维护公共秩序也是他们的重要职责，在小区里，巡逻岗要确保道路畅通，防止车辆乱停乱放影响居民出行，对于违规停放的车辆，要及时联系车主进行处理，在商业区域，要维护好公共区域的秩序，避免出现摆摊设点、占道经营等现象，保证场所的整洁和有序。

消防检查同样不容忽视，巡逻人员要定期检查物业区域内的消防设施设备是否完好，如灭火器是否过期、消防栓是否能正常使用等，查看消防通道是否畅通，严禁在通道内堆放杂物，一旦发现消防隐患，要及时上报并督促整改，以确保在紧急情况下消防设施能够发挥作用，保障居民和商户的生命财产安全。

物业巡逻岗还需要关注公共设施的状况，在巡逻过程中，检查小区的路灯是否正常照明、电梯运行是否平稳、健身器材是否损坏等，对于发现的设施损坏情况，及时记录并反馈给相关维修部门，以便尽快进行修复，为居民提供良好的生活环境。

巡逻岗人员还充当着与业主沟通的桥梁，他们在巡逻过程中，要主动与业主交流，了解业主的需求和意见，对于业主反映的问题，如邻里纠纷、环境卫生等，要及时记录并协调相关部门解决，提高业主的满意度。

物业巡逻岗的工作涵盖了安全防范、秩序维护、消防检查、设施巡查以及与业主沟通等多个方面，他们为物业区域的安全、稳定和有序运行提供了有力保障。