物业真的没有权利管吗？

在日常生活中，很多业主可能会有这样的疑问：物业真的没有权利管吗？物业是有其特定的管理权利和职责范围的。

从法律法规层面来看，物业依据与业主签订的物业服务合同以及相关的物业管理条例，是被赋予了一定管理权利的，在小区的公共秩序维护方面，物业有权对小区内的车辆乱停乱放现象进行管理，车辆随意停放不仅会影响小区内的交通流畅，还可能对其他业主的出行安全造成威胁，物业可以通过设置明显的停车标识、安排专人引导停车等方式来规范停车秩序，如果有业主不遵守规定，物业有权采取相应的措施，如联系车主进行劝离，甚至在必要时采取锁车等措施（当然这需要在合法合规的前提下进行），以确保小区交通的正常运行。

在小区的环境卫生管理方面，物业也有权利进行严格管控，物业负责小区公共区域的清扫、垃圾清运等工作，对于业主随意丢弃垃圾、破坏公共环境卫生的行为，物业可以进行制止和教育，如果有业主将装修垃圾随意堆放在小区公共通道，物业有权要求业主及时清理，若业主不配合，物业可以按照相关规定进行处理，以保证小区环境的整洁和卫生。

在小区的设施设备维护方面，物业同样拥有管理权利，小区的电梯、消防设施、水电设备等都需要定期维护和检查，物业有责任确保这些设施设备的正常运行，保障业主的生活安全，对于业主私自改造房屋结构、破坏小区公共设施的行为，物业有权进行干预，业主未经允许在房屋外墙上打孔安装空调外机，可能会影响房屋的整体结构安全和外观美观，物业发现后有权要求业主停止这种行为，并恢复原状。

物业的管理权利并不是无限的，物业必须在法律和合同规定的范围内行使权利，不能侵犯业主的合法权益，物业不能随意进入业主的私人住宅进行检查，除非得到业主的同意或者在紧急情况下（如发生火灾、漏水等可能危及公共安全的情况）。

物业是有权利进行管理的，但这种权利是有边界的，业主和物业应该相互理解、相互配合，共同营造一个安全、舒适、整洁的居住环境，业主应该尊重物业的管理工作，积极配合物业的各项管理措施；物业也应该依法依规行使管理权利，不断提高服务质量和管理水平，为业主提供更好的服务。