物业费不付真的会上征信吗？

在日常生活中，物业费的缴纳常常成为业主与物业之间一个容易产生分歧的话题，有不少业主会有这样的疑问：物业费不付会上征信吗？

我们需要了解什么是征信，征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动，征信系统记录了个人或企业的信用状况，良好的信用记录在很多方面都能带来便利，而不良记录则可能会产生诸多不利影响。

从目前的普遍情况来看，单纯的物业费不付并不会直接上征信，一般而言，征信系统主要记录的是与金融机构相关的信贷信息，比如信用卡还款情况、贷款还款情况等，物业费属于业主与物业服务企业之间的民事合同范畴内的费用，并不在传统征信系统的直接记录范围内。

这并不意味着拖欠物业费就毫无后果，当业主长期不支付物业费时，物业服务企业通常会采取一些措施来维护自身权益，物业可能会通过电话、短信、书面通知等方式提醒业主及时缴费，如果业主仍然拒不支付，物业有可能会向法院提起诉讼。

一旦物业胜诉且业主在规定的期限内依然不履行支付义务，物业可以向法院申请强制执行，在强制执行阶段，如果业主还是拒绝支付，法院可能会将业主列入失信被执行人名单，被列入失信被执行人名单后，就会对个人的信用产生严重影响，这种影响与上征信类似，会限制个人的很多行为，比如限制高消费，不能乘坐飞机、高铁，子女就读高收费私立学校也会受到限制等。

虽然物业费不付本身不会直接上征信，但如果因为拖欠物业费引发法律纠纷且最终被列入失信被执行人名单，那么就会对个人信用造成极大的负面影响，作为业主，按时缴纳物业费不仅是履行合同义务的表现，也是维护小区良好居住环境和物业服务质量的必要之举，而物业服务企业也应该不断提升服务质量，加强与业主的沟通，共同营造和谐的小区氛围。