物业应收装修户什么费？

在物业管理工作中，当面对装修户时，物业通常会收取以下几类费用：

装修保证金

这是物业向装修户收取的一笔较为常见的费用，其目的主要是为了保证装修活动能够按照相关规定进行，防止装修户在装修过程中出现违规行为，比如擅自改变房屋的主体结构、破坏公共设施等，一旦装修结束，经过物业的检查，确认装修户没有违反装修管理规定，这笔保证金会全额退还给装修户，在一个小区里，某户业主进行装修，物业收取了5000元的装修保证金，装修完成后，物业工作人员仔细检查，发现该业主严格按照装修方案施工，没有出现违规情况，于是就将5000元保证金如数退还。

装修管理费

装修管理费是物业为了对装修活动进行管理和服务而收取的费用，在装修期间，物业需要安排人员对施工现场进行巡查，监督装修施工是否符合安全规范、是否影响其他业主的正常生活等，物业还要协调装修过程中可能出现的各种问题，比如施工噪音问题、垃圾清运问题等，这笔费用一般是按照房屋的面积或者装修的时长来计算的，某小区规定装修管理费按照每平方米5元收取，若装修户的房屋面积是100平方米，那么就需要缴纳500元的装修管理费。

建筑垃圾清运费

装修过程中会产生大量的建筑垃圾，这些垃圾如果不及时清理，不仅会影响小区的环境卫生，还可能存在安全隐患，物业会收取建筑垃圾清运费，用于将装修产生的垃圾统一清运到指定的处理地点，这笔费用的收取标准通常根据建筑垃圾的产生量来确定，有的小区按照每立方米100元的标准收取建筑垃圾清运费，如果装修户产生了2立方米的建筑垃圾，就需要缴纳200元的清运费。

不过，需要注意的是，物业收取这些费用必须遵循相关的法律法规和物价部门的规定，要做到收费合理、透明，并且要向装修户明确说明各项费用的用途和退还条件等，不同地区、不同小区的收费标准可能会有所差异，具体的收费情况还需要根据实际情况来确定。