物业哪些岗位有油水？

在物业行业中，很多人会好奇到底哪些岗位存在所谓的“油水”，这里所说的“油水”，通常指的是除了正常工资收入外，可能获得的一些额外利益，但需要明确的是，通过不正当途径获取额外利益是违反职业道德甚至法律法规的行为，我们应该以合法合规的视角来探讨物业岗位。

采购岗位

物业采购岗位负责为小区或商业物业采购各类物资，包括办公用品、清洁用品、维修材料等，从表面上看，这个岗位似乎有一定的“操作空间”，供应商为了能和物业建立长期合作关系，可能会给予回扣等不正当利益，正规的物业企业有严格的采购制度和监督机制，采购人员需要按照规定的流程进行招标、比价，选择性价比高的供应商，而且采购过程中的每一笔开支都要经过审核，一旦发现违规行为，采购人员将面临严重的处罚，不过，如果采购人员能够凭借专业能力，为企业争取到更优惠的采购价格和更好的服务条款，企业可能会给予一定的奖励，这属于正当的激励机制。

工程维修岗位

工程维修岗位负责物业区域内的设施设备维护、保养和维修工作，在一些情况下，维修人员可能会遇到业主私下给予的“好处费”，希望能够优先安排维修或者使用更好的材料，但正规的物业企业要求维修人员按照报修顺序和工作标准进行服务，不允许接受业主的额外钱财，维修岗位的员工如果能够通过技术创新和合理的维修方案，降低维修成本、提高设备使用寿命，企业会给予相应的绩效奖励，维修人员通过改进某设备的维修工艺，减少了维修次数和费用，为企业节省了开支，就可能获得奖金。

秩序维护岗位（保安）

秩序维护岗位主要负责物业区域的安全保卫工作，有些不法分子可能会试图贿赂保安，以达到进入小区进行推销、盗窃等目的，但保安有严格的门禁管理制度和巡逻职责，不能随意放行无关人员，正规的物业企业会对保安进行职业道德和法律法规培训，要求他们坚守岗位、严格执法，如果保安能够及时发现和制止安全隐患，保障物业区域的安全，企业会给予表彰和奖励，保安在巡逻过程中发现可疑人员并及时报警，避免了盗窃事件的发生，就会得到企业的嘉奖。

在物业行业中，并不存在所谓有“油水”的岗位，每一个岗位都有其职责和规范，正规的物业企业都有完善的管理制度和监督机制，不允许员工通过不正当手段获取额外利益，员工应该通过自己的专业能力和辛勤工作，为企业创造价值，从而获得合理的回报。