物业门禁到底要收费吗？

在日常的物业管理中，物业门禁是否收费是众多业主关心的问题，对于这个问题，不能简单地给出“是”或“否”的答案，它需要分情况来看。

从正常的物业管理逻辑来讲，如果小区在建设规划时就已经配备了门禁系统，并且在业主购房时这部分费用已经包含在房价或者物业费里，那么在正常使用过程中，物业不应该再额外向业主收取门禁费用，因为业主在购房和缴纳物业费时，已经为门禁系统的建设和日常维护支付了相应的成本，物业有责任和义务保障门禁系统的正常运行，将其作为小区安全管理和物业服务的一部分。

也存在一些特殊情况，小区原有的门禁系统因为使用年限过长、设备老化严重，无法正常使用，需要进行更新换代，在这种情况下，物业经过合法的程序，如召开业主大会，获得大多数业主的同意后，是可以收取一定费用用于新门禁系统的采购和安装的，毕竟新设备的采购和安装需要资金投入，这部分费用不能由物业单方面承担。

如果业主不慎丢失或损坏了门禁卡，物业为其补办门禁卡时，收取一定的工本费也是合理的，因为补办门禁卡需要制作成本，这部分费用通常不会很高，主要是用于弥补制作卡片的材料和人工成本。

物业门禁是否收费要根据具体情况判断，业主在遇到物业收取门禁相关费用时，有权要求物业说明收费的依据和用途，物业也应该严格按照相关规定和程序办事，保障业主的知情权和合法权益，这样才能营造一个和谐、有序的小区环境。