物业干什么活最赚钱？

在物业管理行业，有不少业务板块既贴合市场需求，又具备良好的盈利潜力，以下为您详细介绍物业可以开展并能赚钱的业务。

基础物业管理服务

这是物业的核心业务，也是收入的重要来源。

安保服务：为小区或商业区域配备专业的安保人员，24小时站岗、巡逻，保障区域内的人员和财产安全，安装监控系统、门禁系统等设备，进一步提升安全防范等级，通过收取安保服务费来获取收入，服务质量越高，越能吸引客户续签合同。

保洁服务：定期对公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场等，保持环境整洁卫生，对于商业物业，还可能提供特殊的清洁服务，如地毯清洗、玻璃幕墙清洁等，根据服务面积和服务频率收取费用，通过合理安排人员和优化工作流程，可以提高利润空间。

绿化养护：对小区或商业区域的花草树木进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，打造美观舒适的绿化环境，提升物业的整体形象，绿化养护费用通常根据绿化面积和植物种类来计算，专业的养护团队能够提高植物的成活率和美观度，从而增加客户满意度和服务费用。

增值服务

增值服务是物业拓展盈利渠道的重要方式。

家政服务：为业主提供包括日常清洁、家电清洗、管道疏通等在内的多样化家政服务，通过与专业的家政公司合作或培养自有家政服务团队，满足业主的不同需求，根据服务项目和时长收取费用，家政服务的市场需求较大，能够为物业带来可观的收入。

房屋托管：接受业主的委托，对闲置房屋进行管理，包括房屋出租、租金代收、房屋维护等，物业可以通过合理制定租金价格、优化出租流程，提高房屋的出租率和租金收益，收取一定比例的托管服务费，增加盈利来源。

社区配送：随着电商的发展，社区配送需求日益增长，物业可以与快递公司合作，设立快递代收点，为业主提供快递代收、代发服务，还可以开展生鲜配送、日用品配送等业务，方便业主的生活，通过收取配送服务费或与合作方分成来获取收入。

商业运营服务

对于商业物业，商业运营服务是重要的盈利点。

广告位出租：在物业的公共区域，如电梯、楼道、停车场等设置广告位，出租给广告商，根据广告位的位置、大小和曝光率收取广告费用，广告位出租的成本相对较低，但收益较高，是物业增加收入的有效途径。

场地租赁：将物业内的闲置场地，如会议室、活动中心、广场等出租给企业或个人举办活动，根据场地的使用时间和用途收取租赁费用，场地租赁可以充分利用物业的闲置资源，提高物业的经济效益。

商业招商：为商业物业寻找合适的商家入驻，提供招商策划、品牌推广、租金谈判等服务，通过收取招商佣金或与商家达成合作分成来获取收入，专业的商业招商团队能够提高商业物业的入驻率和租金水平，为物业带来丰厚的利润。

物业要想通过各类业务赚钱，关键在于提供优质、高效的服务，满足客户的需求，同时不断拓展业务领域，创新服务模式，以提高市场竞争力和盈利能力。