物业有权停租客水电吗？

在日常生活中，物业与租客之间常常会因为各种问题产生矛盾，物业是否有权停租客水电”这一问题备受关注。

从法律层面来看，物业通常是没有权力随意停租客水电的，水、电供应是由供水、供电公司与用户（包括租客）之间建立的合同关系，供水、供电公司是水、电的供应主体，租客按照规定缴纳水电费，就享有正常使用水电的权利，而物业只是受业主或业主委员会委托，对小区进行管理和服务的机构，其职责主要集中在小区的环境卫生、安全保卫、设施维护等方面，并没有被赋予对水电供应进行管控的权力。

在实际情况中，可能会出现一些特殊情况让物业采取停水停电的措施，比如租客长期拖欠物业费，并且经过多次沟通和催缴仍不缴纳，物业可能会认为租客的行为损害了其他业主的利益以及影响了小区的正常管理秩序，从而采取停水停电的方式来促使租客缴费，但这种做法其实是不合法的，物业可以通过合法的途径，如向人民法院提起诉讼等方式来解决物业费拖欠问题，而不是采取停水停电这种直接影响租客基本生活的手段。

如果租客的用水用电行为存在安全隐患，例如私自改装水电线路、违规使用大功率电器等，严重威胁到整个小区的水电安全，在这种情况下，物业应该第一时间与租客沟通，要求其整改，如果租客拒不配合，物业可以在保障租客知情权的前提下，暂时采取停水停电措施，并及时通知供水、供电公司以及相关部门，不过，这种停水停电也应该是暂时的，目的是为了消除安全隐患，而不是一种惩罚手段。

一般情况下物业无权停租客水电，物业和租客都应该明确各自的权利和义务，遇到问题通过合理合法的途径来解决，共同营造一个和谐、稳定的居住环境。