物业出纳到底做些什么？

在物业管理公司中，物业出纳是一个至关重要的岗位，承担着一系列具体且关键的工作内容。

资金收付管理是物业出纳的核心工作之一，在收款方面，要负责收取业主的各项费用，像物业费、停车费、水电费等，面对不同缴费方式，如现金、支票、转账等，都需要熟练处理，以现金收款为例，出纳要仔细清点金额，辨别真伪，确保收款准确无误，然后开具相应的收款收据，并及时将现金存入银行，对于支票收款，要检查支票的有效性，包括日期、金额、印鉴等信息，按照规定流程进行入账处理，在付款环节，根据公司的审批流程，支付各项费用，如员工工资、供应商货款、水电费等，在支付工资时，要与人力资源部门核对工资表，确保金额准确，通过银行转账等方式及时发放到员工账户，支付供应商货款时，要审核发票和相关合同，确认无误后进行支付，同时做好付款记录。

账务记录与核对也是物业出纳的重要职责，要根据每一笔资金的收付情况，及时、准确地登记现金日记账和银行存款日记账，详细记录每笔交易的日期、金额、对方单位等信息，确保账目的清晰和完整，每天下班前，要对库存现金进行盘点，做到账实相符，定期与银行进行对账，编制银行存款余额调节表，及时发现并解决未达账项等问题，保证公司资金的安全和准确。

票据管理工作也不容忽视，物业出纳要妥善保管各类票据，如发票、支票、收据等，对于发票，要按照税务部门的规定进行开具和使用，确保发票信息的真实和准确，在使用支票时，要严格按照公司的支票管理制度进行操作，填写支票内容，加盖印鉴，做好支票的领用和登记工作，对于收据，要按编号顺序使用，开具后及时存档，以备查询和审计。

物业出纳还需要协助会计进行相关的财务工作，提供资金收付的原始凭证，配合会计进行账务处理和财务报表的编制，在税务申报方面，协助会计提供相关数据，确保公司按时、准确地缴纳各项税费。

物业出纳要遵守公司的财务管理制度和相关法律法规，保守公司的财务机密，在工作中，要不断学习和掌握新的财务知识和技能，提高自身的业务水平，为物业管理公司的财务管理工作提供有力的支持。

物业出纳的工作涉及到公司资金的各个方面，需要具备细心、耐心和责任心，以确保物业管理公司的资金流转顺畅和财务安全。