楼宇门更换该由物业负责吗？

在小区的日常管理中，楼宇门是保障居民安全与便捷进出的重要设施，当楼宇门出现损坏严重需要更换的情况时，很多业主都会有这样的疑问：楼宇门物业负责更换吗？

这要依据具体情况来判断，要看小区的物业服务合同是如何约定的，在大多数情况下，物业服务合同会明确规定物业的服务范围和职责，其中可能会涉及到对公共设施的维护和更新内容，如果合同中明确将楼宇门的更换纳入物业的服务范畴，那么当楼宇门达到需要更换的条件时，物业就有责任进行更换。

从公共设施归属的角度来看，楼宇门属于小区的公共设施，根据相关法律法规，物业有义务对小区内的公共设施进行日常的维护和管理，如果楼宇门的损坏是由于正常的使用损耗导致的，且在其使用寿命到期后需要更换，物业在合理范围内是应该承担更换责任的，楼宇门经过多年的使用，门锁、合页等部件严重磨损，无法正常使用，影响到居民的正常生活和安全，此时物业应考虑对其进行更换。

也存在一些特殊情况，如果楼宇门的损坏是由于个别业主的不当使用或故意破坏造成的，那么责任主体就应该是造成损坏的业主，物业在这种情况下没有直接的更换责任，但物业有义务协助受损业主或全体业主向责任业主进行索赔，并监督责任业主对楼宇门进行修复或更换。

小区公共设施的更换往往涉及到资金问题，如果小区有住宅专项维修资金，在符合相关规定和程序的前提下，可以申请使用该资金来更换楼宇门，物业在此过程中需要起到组织和协调的作用，协助业主委员会或相关部门完成资金申请和使用的流程。

楼宇门是否由物业负责更换不能一概而论，业主在遇到楼宇门需要更换的情况时，应先查看物业服务合同的约定，同时与物业进行积极沟通，明确责任归属，物业也应秉持着为业主服务的宗旨，在职责范围内妥善处理好楼宇门更换的问题，共同维护小区的正常秩序和居民的生活品质。