物业岗亭一定是违建吗？

在日常生活中，我们常常能在各个小区、商业广场等场所看到物业岗亭，它们是物业工作人员值班、管理出入人员和车辆的重要场所，关于物业岗亭是否属于违建这一问题，却引起了不少人的关注和讨论。

我们需要明确什么是违建，违建一般指的是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，那么物业岗亭是否符合这个定义呢？这要分情况来看。

如果物业岗亭的建设是经过了合法的审批程序，获得了相关部门的许可，那么它就不属于违建，在建设岗亭之前，物业方按照规定向当地的规划、建设等部门提交了申请，详细说明了岗亭的建设位置、用途、规模、设计方案等信息，经过审核通过并取得了建设工程规划许可证等必要的证件后才进行建设，这种情况下的物业岗亭是合法合规的，是为了更好地服务小区或场所的管理和安全保障。

在现实中存在不少物业岗亭属于违建的情况，一些物业为了方便自己的管理，未经过任何审批手续就私自搭建岗亭，有的可能是为了扩大管理范围，随意在公共区域增设岗亭；有的则是为了节省成本，没有按照规定的标准和要求进行建设，这些未经批准建设的岗亭不仅违反了相关法律法规，还可能会带来一系列的问题。

从安全角度来看，违建的岗亭可能存在质量隐患，比如在设计和施工过程中没有遵循相关的建筑规范，遇到恶劣天气或其他意外情况时，容易发生倒塌等事故，对人员和财产安全造成威胁，从城市规划和管理的角度来说，违建的岗亭会破坏城市的整体规划布局，影响城市的美观和秩序，违建岗亭还可能会占用公共资源，影响周边居民的正常通行和使用。

当发现物业岗亭可能是违建时，业主或相关人员可以通过合法途径进行反映和处理，可以先向物业方了解情况，要求其提供岗亭建设的审批手续，如果物业无法提供，那么可以向当地的城管部门、规划部门等相关政府职能部门进行举报，由这些部门进行调查和处理。

物业岗亭并不一定都是违建，判断其是否违建的关键在于是否经过了合法的审批程序，无论是物业方还是业主，都应该增强法律意识，共同维护良好的城市环境和小区秩序。