电梯维护是物业负责吗？

在日常生活中，电梯是许多高层建筑不可或缺的设施，它为居民的出行带来了极大的便利，关于电梯维护到底是否由物业负责，这是不少业主心中的疑问。

从法律法规层面来看，根据相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，一般情况下，电梯作为小区公共设施的一部分，在物业服务合同中会明确规定物业对其有一定的管理和维护责任，物业需要确保电梯的正常运行，保障居民的使用安全。

从实际操作角度而言，物业在电梯维护方面扮演着多重角色，物业要安排专业人员对电梯进行日常的巡检工作，检查电梯的运行状况，查看是否存在异常声响、卡顿等问题，每天安排工作人员在不同时间段对电梯进行巡查，及时发现潜在的安全隐患，物业需要与有资质的电梯维保单位签订维保合同，由专业的维保人员对电梯进行定期的保养和维修，像每月进行一次小保养，每季度进行一次中保养，每年进行一次全面的大保养等，当电梯出现故障时，物业要及时联系维保单位进行抢修，确保在最短的时间内恢复电梯的正常使用。

不过，需要明确的是，物业的电梯维护责任并非是无限的，如果是因为业主使用不当，比如在电梯内乱蹦乱跳、强行扒门等行为导致电梯损坏，那么相关的维修费用可能需要由责任业主承担，对于一些电梯的重大部件更换等费用，如果超出了物业的日常维护费用范畴，可能需要动用住宅专项维修资金，这就需要业主共同商议决定。

通常情况下，电梯维护是物业的职责之一，但具体的责任范围和承担方式会受到物业服务合同约定、法律法规规定以及实际情况等多种因素的影响，业主和物业都应该明确各自的权利和义务，共同保障电梯的安全运行，营造一个安全、便捷的居住环境。