物业有权卖小区东西吗？

在日常生活中，小区居民有时会发现物业在售卖一些与小区相关的物品，这不禁让人产生疑问：物业有权卖小区东西吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从小区公共资源的角度来看，小区内的公共区域、设施等都属于全体业主共有，物业作为小区的服务管理方，并没有对这些公共资源的所有权，比如小区的公共场地，如果物业想要利用这块场地来售卖物品，在未经业主大会同意的情况下，这显然是不被允许的，因为公共场地的使用应该由全体业主共同决定，物业不能擅自将其用于商业售卖活动。

对于小区内一些特定的物品，如小区的闲置物资等，如果这些闲置物资是业主共有财产，物业也不能随意售卖，物业有责任对这些闲置物资进行妥善管理和处置，但处置方式应该遵循相关规定和业主的意愿，需要经过业主大会或者业主委员会的同意，制定合理的处置方案，才能对这些物品进行售卖等处理。

在某些情况下，物业可能有一定的售卖权限，比如物业受业主委员会的委托，对一些特定物品进行售卖，业主委员会决定将小区内一些长期无人认领的物品进行售卖，委托物业来执行相关事宜，在这种情况下，物业的售卖行为是基于合法的委托授权，是符合规定的。

如果物业售卖的是自己采购的物品，且不涉及小区公共资源和业主权益，那么这种售卖行为通常是被允许的，物业为了方便业主，采购了一些日常用品在物业办公室售卖，只要价格合理、质量有保障，这种行为可以为业主提供一定的便利。

物业是否有权卖小区东西不能一概而论，关键在于售卖的物品性质、是否经过合法授权以及是否侵犯了业主的权益，为了避免不必要的纠纷，物业在进行售卖活动时，应该严格遵守相关法律法规和小区的管理规定，充分尊重业主的意愿和权益，业主也应该积极关注小区事务，维护自己的合法权益。