租房子会收物业费吗？

在日常生活中，许多人都会面临租房的情况，而租房子是否会收取物业费，这是很多租客和房东都关心的问题。

租房子是有可能涉及到物业费收取的，但具体谁来承担物业费，要依据租赁合同中的约定。

从法律层面讲，业主（房东）作为物业的所有权人，对物业有管理和缴费的义务。《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，在实际的租赁关系中，房东和租客可以通过协商来确定物业费的承担方。

如果租赁合同中明确约定物业费由租客承担，那么租客就需要按照约定向物业公司支付物业费，这种情况在一些大城市较为常见，特别是在租赁市场较为活跃的区域，比如在一线城市的繁华地段，房东将房屋出租时，可能会在合同中写明租客需承担物业费，这是因为房东考虑到自己可能长期不在本地，为了避免物业费缴纳不及时等问题，便将此项费用转由租客承担，而对于租客来说，他们享受了物业提供的服务，如小区的卫生清洁、安保巡逻等，支付物业费也是合理的。

但要是租赁合同中没有相关约定，按照通常的习惯，物业费还是由房东来承担，因为房东拥有房屋的产权，是物业服务的直接受益者之一，房东将房屋出租获取收益，从一定程度上来说，物业费也可以看作是房屋出租成本的一部分。

还有一种情况需要注意，如果租客没有按照约定缴纳物业费，物业公司首先会找房东索要，因为房东是物业服务合同的相对方，房东在缴纳物业费后，可以依据租赁合同向租客进行追偿，无论是房东还是租客，在签订租赁合同时，都应该明确物业费的承担问题，避免日后产生不必要的纠纷。

租房子可能会收取物业费，关键在于租赁合同的具体约定，在租赁过程中，双方都应该认真对待合同条款，明确各自的权利和义务，以保障租赁关系的顺利进行。