现在买房物业真的有用吗？

在当今房地产市场，很多购房者在选房时往往将重点放在房屋的户型、地段、价格等方面，而对物业的重视程度相对较低，现在买房物业到底有什么用呢？

物业承担着小区的安全保卫工作，专业的物业会配备安保人员，24小时进行巡逻和监控，他们会严格把控小区的出入口，对外来人员和车辆进行登记管理，防止无关人员随意进入小区，有效保障业主的人身和财产安全，在一些治安良好的小区，物业的安保措施起到了关键作用，大大降低了盗窃等犯罪行为的发生率。

物业负责小区的环境卫生维护，他们会定期清扫公共区域，包括楼道、电梯、小区道路等，保持环境整洁干净，还会对小区的垃圾进行及时清理和分类处理，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，物业也会对小区的绿化进行养护，修剪花草树木、浇水施肥，让小区四季都能保持宜人的景观，为业主创造一个舒适、美观的居住环境。

物业在设施设备维护方面也起着重要作用，小区内的电梯、消防设施、水电管道等公共设施设备，都需要定期检查和维护，物业会安排专业的技术人员对这些设施进行保养和维修，确保其正常运行，一旦设施设备出现故障，物业能够及时响应并组织维修，减少对业主生活的影响，电梯出现故障时，物业能够迅速联系维修人员进行抢修，保障业主的出行安全。

物业还能提供一系列的便民服务，比如代收快递、代缴水电费、提供家政服务等，这些服务为业主的生活带来了极大的便利，让业主能够更加轻松地应对日常生活中的琐事。

优质的物业服务对房屋的保值增值也有积极影响，一个物业管理良好的小区，其房屋的市场价值往往会更高，因为良好的物业不仅提升了小区的居住品质，也增加了小区的吸引力，在二手房交易市场上更受买家青睐。

现在买房物业的作用不容小觑，它关乎着业主的生活质量、安全保障以及房屋的价值，购房者在买房时，应该充分重视物业的选择，选择一家信誉良好、服务优质的物业公司，为自己的美好生活奠定基础。