店铺物业费究竟什么时候开始收取呢？

在物业管理的实际操作中，店铺物业费的开始收取时间通常有以下几种情况。

如果店铺是新交付的，物业费的起算时间可能从开发商正式通知业主收房的日期开始，当开发商完成了房屋的建设并具备交付条件后，会向业主发出收房通知，从这个通知所规定的收房时间起，即便业主由于自身原因没有及时办理收房手续，物业费往往也会开始计算，这是因为开发商已经履行了交付的告知义务，物业也已经开始为整个物业区域提供包括安保、保洁、设施维护等基础服务，这些服务的成本需要通过物业费来支撑。

如果是在运营中的店铺进行转让等情况，物业费的起始时间则会依据转让双方的约定来确定，比如原租户与新租户在店铺交接时，明确约定从某一具体日期开始由新租户承担物业费，那么就按照这个约定执行，在这种情况下，通常会在转让合同中详细写明物业费的承担时间和相关费用的结算方式，以避免后续出现纠纷。

对于一些商业综合体中的店铺，物业费可能会根据商场的统一开业时间来计算，商场为了营造整体的商业氛围和经营环境，会有一个明确的开业计划，在商场开业后，物业会提供诸如公共区域的照明、空调、电梯运行等服务，此时就会开始收取物业费，即便个别店铺可能因为自身装修或其他原因尚未正式营业，也不会影响物业费的起算。

店铺物业费的开始时间并没有一个固定统一的标准，它会受到多种因素的影响，业主或租户在遇到这方面的问题时，应仔细查阅购房合同、租赁合同以及与物业签订的服务协议等相关文件，明确具体的物业费起算时间，若有疑问也可以及时与物业方进行沟通协商。