物业属于什么用电企业？

在探讨物业属于什么用电企业之前，我们需要先明确物业的基本概念和其用电的特点。

物业通常指的是物业管理公司，它是受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务的企业。

从用电性质的角度来看，物业企业不属于传统意义上以生产制造为主的工业用电企业，工业用电主要是用于工业生产过程中的动力、照明等，具有用电量大、负荷相对稳定且集中在生产时段等特点，而物业企业主要是为了维持物业区域内的正常运转和提供服务而用电，其用电场景主要包括公共区域照明、电梯运行、给排水设备、消防设备、监控系统等设施的用电。

物业企业更类似于商业用电企业，商业用电是指从事商品交换或提供商业性、金融性、服务性的非公益性场所的用电，物业企业在运营过程中，为业主和租户提供各种服务，例如物业管理办公室的日常办公用电，为小区内商业店铺提供的公共设施用电等，这些用电行为与商业用电的特征相符。

不过，物业用电也有其独特之处，在一些住宅小区的物业中，部分用电可能会涉及到居民生活用电的延伸服务，比如公共楼道照明、二次供水等，这些与居民的日常生活息息相关，虽然这部分用电的性质和居民生活用电有一定关联，但从整体上看，物业企业还是以提供综合性服务为主，其用电性质更多地偏向于商业用电。

物业企业在用电属性上主要属于商业用电企业，但也存在一些与居民生活用电相关的特殊情况。