物业三基本保洁是什么？

在物业管理工作中，“物业三基本保洁”通常指的是日常基础保洁工作中的三个主要方面，它们是维护物业区域整洁、美观与卫生的关键所在。

公共区域保洁

公共区域保洁涵盖了物业范围内众多人们经常活动和使用的空间，小区或写字楼的大堂是人员进出的必经之地，这里的地面需要每天进行清扫和擦拭，确保无灰尘、杂物，保持光洁明亮，电梯内部也是重点清洁区域，要定期擦拭电梯壁、按键等，避免污渍积累，同时还要对电梯轿厢地面进行清洁和消毒，为居民或办公人员提供一个干净卫生的乘坐环境，楼道同样不容忽视，楼梯扶手要定时擦拭，保持手感干净；楼道地面要清扫干净，清除纸屑、烟头、灰尘等垃圾，小区的道路、停车场等室外公共区域也属于公共区域保洁的范畴，需要及时清理落叶、垃圾，保持道路的畅通和整洁。

卫生设施保洁

卫生设施的保洁质量直接关系到人们的生活和使用体验，卫生间是卫生设施保洁的重中之重，马桶需要每天进行深度清洁，包括刷洗马桶内壁、水箱，确保无污垢、无异味；洗手池和镜子要擦拭干净，做到无水渍、无皂渍；卫生间的地面和墙面也要定期清洗，保持干净整洁，垃圾桶也是卫生设施保洁的一部分，要及时清理桶内垃圾，定期对垃圾桶进行清洗和消毒，防止细菌滋生和异味散发，一些公共区域的饮水设施、通风口等也需要进行定期的清洁和维护，以保证其正常运行和卫生安全。

绿化区域保洁

绿化区域不仅能够美化物业环境，还能改善空气质量，绿化区域保洁主要包括对花草树木的养护和周边环境的清理，要及时清理绿化区域内的落叶、枯枝、杂草等杂物，保持绿化景观的整洁美观，对于一些因修剪花草树木而产生的残枝败叶，要及时清运，避免堆积影响环境，还要注意防止绿化区域内出现垃圾乱扔的现象，加强对居民或业主的宣传教育，引导大家共同爱护绿化环境，对绿化区域内的灌溉设施等也要进行定期检查和维护，确保其正常运行，为花草树木的生长提供良好的条件。

物业三基本保洁工作是物业管理中不可或缺的重要组成部分，通过做好这三个方面的保洁工作，能够为业主和居民创造一个舒适、整洁、美观的居住和工作环境。