在日常生活中，我们有时会看到物业对小区内的树木进行处理，其中不乏将大树砍掉的情况，那么物业这样做是否违法呢？这需要分不同情况来看。如果小区内的大树属于个人所有，例如业主自行种植在自家门前且有明确权属证明的树木，物业在未经过业主同意的情况下将...
在小区的物业管理中，供水问题一直是业主们比较关注的话题，小区物业是否可以自供水”也引发了诸多讨论。从相关规定来看，小区物业自供水并非完全不可以，但需要满足一系列严格的条件，在硬件设施方面，物业要具备符合卫生标准的供水设备和储存设施，这些设施...
在日常生活中，电车成为了许多人便捷的出行工具，电车丢失的情况也时有发生，这时候业主们往往会产生一个疑问：电车丢了归物业管吗？要明确这个问题的答案，需要从多个方面来分析，要看物业服务合同中的具体约定，在业主与物业公司签订的合同里，通常会详细规...
在物业管理领域，时常会有业主提出这样的疑问：高层物业费为什么不涨价呢？毕竟随着时间的推移，物价在上涨，各项成本也在不断攀升，高层物业费不轻易涨价是有着多方面原因的。从市场竞争的角度来看，物业管理行业是一个竞争较为激烈的市场，市场上有众多的物...
在物业管理工作中，台账是记录和管理各项事务的重要工具，物业八大台账涵盖了多个关键方面，下面为你详细介绍其内容。一、客户服务台账此台账主要记录与业主沟通交流的各类信息，包括业主的基本资料，如姓名、房号、联系方式等；业主的需求与投诉记录，详细记...
在日常生活中，电梯作为小区、商业楼宇等场所不可或缺的垂直交通工具，其安全运行至关重要，物业究竟有没有权利检查电梯呢？答案是肯定的，物业是有权利检查电梯的，下面从多个方面来阐述其合理性和必要性。从合同约定层面来看，当业主入住小区或者商业场所时...
在房地产市场中，别墅一直以其独特的居住体验和高端的定位吸引着众多消费者，与普通住宅相比，别墅的物业收费往往成为人们关注的焦点，很多人都会发出这样的疑问：别墅物业收费贵吗？要判断别墅物业收费是否贵，首先需要了解别墅物业收费所包含的内容，别墅通...
在物业管理领域，物业筹备小组是一个至关重要的组织，它在物业项目正式运营前起着关键的筹备和推动作用。物业筹备小组通常是在一个新的物业项目即将启动管理服务时成立的，它一般由开发建设单位、业主代表以及相关的专业人员等共同组成，其主要目的是为了确保...
在物业行业的日常工作中，我们常常会接触到“投资性物业出租”这个概念，究竟什么算投资性物业出租呢？投资性物业出租指的是企业或个人将拥有的物业资产以获取租金收益和资本增值为目的而进行出租的行为，从物业类型来看，它包含多种形式，首先是商业物业，像...
在物业管理的实际场景中，物业是否有权安装临时电表是众多业主关心的问题，这一问题不能简单地用“有”或“没有”来回答，需要从多个方面进行分析。从法律法规的角度来看，我国的《民法典》以及相关的电力管理法规等对电力供应和使用有着明确的规定，电力供应...
