在物业管理的实际工作中，常常会遇到物业费补收的情况，其中补收两年物业费是否合法是不少业主和物业从业人员都十分关注的问题，下面我们就从法律和实际操作等方面来探讨一下这个问题。从法律层面来看，根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼...
在当今的住宅小区管理中，物业扮演着至关重要的角色，而物业收费问题也一直是广大业主关注的焦点，物业取消收费是否合法呢，这需要从多个方面进行分析。从合同角度来看，业主与物业公司之间通常会签订物业服务合同，这份合同明确规定了双方的权利和义务，其中...
在物业管理服务中，物业费收据的合法性是业主们普遍关心的一个问题。我们需要明确物业费收据本身是一种证明业主缴纳了物业费的凭证，从一定程度上来说，它是具有一定法律效力的，当业主向物业公司缴纳物业费后，物业公司开具收据，这表明双方之间存在着缴费的...
在日常生活中，我们常常会遇到各种物业管理相关的问题，其中物业私自停电梯这一行为，引发了众多业主的关注和疑问，物业私自停电梯到底合不合法呢？从法律层面来看，电梯作为建筑物的公共设施，是业主共有财产的一部分，业主在购买房屋时，实际上已经为电梯等...
在物业管理服务中，关于物业晚上收物业费是否合法的问题，需要从多个方面来进行分析探讨。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止物业在晚上收取物业费，物业费的收取本质上是基于物业服务合同的约定，业主与物业公司签订的物业服务合同，明确了双方的...
在物业管理行业中，物业降低员工工资这一情况时有发生，而这是否合法需要依据具体情况来判断。从法律层面来看，依据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务，劳动合同一旦签订，其中关于工资待遇等条款就...
在日常生活中，不少业主都遇到过物业将电费与其他费用进行捆绑的情况，那么这种做法究竟合不合法呢？从法律层面来看，物业电费捆绑通常是不合法的，根据我国相关法律法规，电费的收取主体是供电企业，供电企业与业主之间形成了供用电合同关系，业主按照供电企...
在物业管理的实际操作中，押金能否用于抵扣物业费这一问题常常引发业主与物业之间的争议，而其关键在于判断这种做法是否合法。我们需要明确押金的性质，通常情况下，业主在入住小区时可能会向物业缴纳诸如装修押金等各类押金，这些押金的设立目的往往是为了确...
在日常生活中，小区车位问题一直是居民们关注的焦点，其中物业画车位这一行为是否合法也引发了诸多讨论。从法律层面来看，物业画车位是否合法需要分情况讨论。如果是在小区的公共道路或者其他公共区域画车位，这需要依据小区的相关规定以及是否获得了业主大会...
在日常生活中，我们常常会看到物业为业主提供代出租房屋的服务，那么物业代出租这种行为到底合法吗？这是很多业主和租客都比较关心的问题。从法律层面来讲，物业代出租是否合法需要分情况来看。如果物业获得了业主的明确授权，签订了合法有效的委托代理合同，...
