在物业管理工作中，违建问题一直是一个较为棘手且备受关注的话题，那么物业是否可以私自拆除业主的违建呢？答案是否定的，物业并没有权力私自拆除违建。从法律层面来看，违建的认定和拆除有着严格的法律程序，根据相关法律法规，违建的认定通常需要由规划、城...
在日常生活中，物业与业主之间的互动频繁，有时业主会请求物业帮忙处理一些物品，比如扔桌子，物业帮忙扔桌子是否违法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，如果物业是在得到业主明确且合法的授权下帮忙扔桌子，通常是不违法的，业主对自己的物品...
在纺织站这样的场所，物业是管事的，而且管理的事务还不少。在安全管理方面，纺织站物业承担着重要的责任，他们会安排安保人员对纺织站的各个出入口进行严格把控，防止无关人员随意进入，保障站内人员和财产的安全，会对站内的公共区域进行24小时巡逻，及时...
在物业管理服务中，物业垃圾清运费是一个常被提及却又容易让人产生疑惑的概念，物业垃圾清运费到底是什么呢？物业垃圾清运费是指物业管理企业在为业主或使用人提供服务的过程中，对小区内产生的各类垃圾进行收集、运输并最终处理所收取的费用，这些垃圾涵盖了...
在日常生活中，许多业主都可能遇到过物业提出涨物业费的情况，这一问题往往会引发业主与物业之间的诸多争议，那么物业涨物业费到底合不合理呢？这需要从多个方面来进行分析。从物业的角度来看，物业费的上涨可能存在一定的合理性，随着时间的推移，物价不断上...
在物业管理行业中，很多人会好奇物业是否能够摆脱总公司，这一问题涉及到诸多方面的考量，从法律规定到实际运营，都有着复杂的因素需要分析。从法律层面来看，物业企业与总公司之间的关系往往受到多种法律约束，如果物业分公司是独立法人，在满足一定条件下，...
在物业行业中，负责物业费收缴工作的人员常常被认为脾气大，这背后其实有着诸多复杂的原因。从业主方面来看，部分业主对物业费的认知存在偏差，有些业主不清楚物业费的具体构成和用途，认为自己交了钱却没有享受到相应的服务，比如小区公共区域的卫生打扫，业...
在物业管理工作中，物业巡逻岗扮演着至关重要的角色，那么物业巡逻岗具体做什么工作呢？安全防范是物业巡逻岗的核心工作之一，巡逻人员需要定时对小区、商业区域等物业管辖范围进行全面巡查，在巡查过程中，密切关注是否有可疑人员或异常行为，在小区内，要留...
在物业管理的相关事务中，物业基金是一个备受关注的话题，很多业主心里都会有这样的疑问：物业基金可以不交吗？答案是不可以。物业基金，也被称为住宅专项维修资金，它对于保障小区物业的正常运行和维护起着至关重要的作用，这笔资金是用于住宅共用部位、共用...
华润物业作为华润集团旗下的重要业务板块，在物业管理行业中占据着较高的地位，其品牌影响力大、服务标准高、管理体系完善，华润物业真的不好进吗？这需要从多个方面来进行分析。从招聘要求来看，华润物业对于人才的选拔有着较为严格的标准，在学历方面，通常...
