在日常生活中，小区里偶尔会出现有人砸门的情况，这让业主们忧心不已，同时也引发了一个疑问：有人砸门物业是否有责任呢？这需要从多个方面进行分析。要明确物业的职责范围，物业服务合同会规定物业需要对小区进行安全管理、秩序维护等工作，从安全管理角度来...
在物业管理中，物业能耗费是业主们比较关心的一项费用，物业能耗费里究竟包含什么呢？公共照明能耗是物业能耗费的重要组成部分，小区内的路灯、楼道灯、地下车库照明等，这些照明设备24小时或在特定时间段持续运行，会消耗大量的电能，无论是为了保障业主夜...
在当今社会，物业管理与我们的生活息息相关，无论是居住小区、商业大厦还是工业园区，都离不开物业的服务与管理，物业属于什么体制的单位呢？大多数物业公司是自主经营、自负盈亏的企业，属于市场经济体制下的市场主体，它们以营利为目的，通过为业主或使用人...
在当今的小区管理中，物业承担着多种职责，而“看门”这一职责看似简单，却也引发了不少关于其合法性的讨论。从法律和合同层面来看，小区物业看门是合法且合理的行为，一般情况下，业主在入住小区时，会与物业管理公司签订物业服务合同，这份合同中通常会明确...
在当今社会，农村地区的发展日新月异，物业管理也逐渐在农村落地生根，农村物业管理的收费问题一直是大家颇为关注的焦点。农村物业管理收费与城市物业管理收费存在着显著的差异，农村的物业管理模式和需求具有其独特性，这也决定了其收费的不同特点。农村物业...
在日常生活中，很多业主可能会遇到水费欠费的情况，而此时若遭遇停水，不少人会将矛头指向物业，认为是物业进行了停水操作，那么欠水费真的是物业停水吗？下面我们来详细分析一下。从法律层面来讲，根据相关规定，供水单位与业主之间存在供水合同关系，收取水...
在小区居住，不少业主会遇到房屋装修的情况，小区装修是否需要物业同意呢？这是一个值得探讨的问题。从相关规定和实际操作来看，小区装修虽然不需要物业绝对意义上的“同意”，但必须向物业进行报备。物业有责任保障整个小区的公共安全和建筑结构安全，小区的...
在物业管理的实际运作中，物业与业主之间的纠纷时有发生，当沟通协商无法解决问题时，物业起诉业主成为一种解决途径，但这种方式是否有效，需要从多个角度进行分析。从法律层面来看，物业起诉业主是具有一定有效性的，当业主违反物业服务合同约定，例如长期拖...
在物业小区的生活环境中，并非所有的狗都适合饲养，出于公共安全、环境卫生以及邻里和谐等多方面的考虑，有几类狗通常是不允许在小区内饲养的。烈性犬，这类犬种具有较强的攻击性和凶猛的性格，一旦发起攻击，可能会对小区内居民的生命安全造成严重威胁，比如...
在物业管理行业，物业岗位证书是从业人员专业能力的一种重要体现，很多人都关心物业岗位证书是否终生有效这一问题，下面就来详细探讨一下。不同类型的物业岗位证书其有效期规定存在差异，有些物业岗位证书是有一定有效期限制的，例如一些由行业协会或相关机构...
