物业侵占商铺门口违法吗？

在商业活动中，商铺门口的合理使用对于商家的经营至关重要，物业侵占商铺门口是否违法呢，这需要从多个方面来分析。

从法律层面来看，商铺门口的区域归属需要明确界定，一般而言，如果商铺门口区域属于建筑物的共有部分，依据《中华人民共和国民法典》中关于建筑物区分所有权的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，物业仅仅是受业主委托对物业进行管理服务的一方，并没有权利擅自侵占共有部分，如果物业未经业主或业主大会同意，私自占用商铺门口区域，就侵犯了业主对共有部分的共有权，这种行为显然是违法的。

再从合同约定方面分析，业主与物业之间通常会签订物业服务合同，合同中会明确规定物业的服务范围和职责，以及业主和物业双方的权利和义务，如果合同中明确规定商铺门口区域的管理和使用规则，而物业违反合同约定侵占该区域，那么物业就构成了违约行为，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定，业主有权要求物业承担违约责任，如恢复原状、赔偿损失等。

从实际影响角度来说，物业侵占商铺门口会给商铺的正常经营带来诸多不利影响，会阻碍顾客进出商铺，影响商铺的客流量和生意；还可能导致商铺的货物搬运不便，增加经营成本，这些不利影响也从侧面反映出物业侵占行为的不合理性和可能存在的违法性。

在某些特殊情况下，物业占用商铺门口可能有其合理的原因，比如为了进行必要的公共设施维修、改造，且提前与业主进行了沟通并获得了同意，同时在占用期间采取了合理的措施尽量减少对商铺经营的影响，那么这种占用可能不构成违法，但即使如此，物业也应当在合理的时间内完成相关工作，并及时恢复商铺门口的原状。

一般情况下物业侵占商铺门口是违法的，业主在遇到此类问题时，可以通过与物业协商解决，要求物业停止侵占行为并恢复原状，如果协商不成，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行沟通协调，必要时，业主还可以通过法律途径维护自己的合法权益。