物业画车位合法吗？

在日常生活中，小区车位问题一直是居民们关注的焦点，其中物业画车位这一行为是否合法也引发了诸多讨论。

从法律层面来看，物业画车位是否合法需要分情况讨论。

如果是在小区的公共道路或者其他公共区域画车位，这需要依据小区的相关规定以及是否获得了业主大会的同意，根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，如果物业在这些公共区域画车位，首先要经过业主大会的授权，若未经业主大会同意，物业擅自画车位，这种行为很可能是不合法的，因为公共区域的使用权属于全体业主，物业只是受业主委托进行管理服务，没有权利私自对公共区域进行改造和利用，某小区物业在未征求业主意见的情况下，在小区内的公共道路上画了大量车位并对外出租，这就侵犯了业主对公共道路的共有权，业主有权要求物业停止这种行为并恢复原状。

如果是在开发商规划的车位区域，并且物业按照相关规定和标准进行车位的重新划定或者补充划定，同时符合消防、安全等要求，那么这种画车位的行为通常是合法的，开发商原本规划的车位布局不够合理，物业在经过相关部门审批以及与业主进行沟通后，对车位进行重新规划和画线，以提高车位的使用效率，这种情况下是合理合法的。

如果小区与物业签订的服务合同中有明确约定，物业有权在一定范围内对车位进行管理和调整，包括画车位，那么物业按照合同约定进行操作也是合法的，但前提是合同的约定不能违反法律法规的强制性规定。

物业画车位是否合法不能一概而论，要综合考虑多种因素，包括是否在公共区域、是否获得业主大会同意、是否符合规划和合同约定等，业主在遇到物业画车位的情况时，要了解自己的权益，若认为物业的行为不合法，可以通过合法途径维护自身权益。