保利物业所使用的主要 app 是“保利智慧社区”，这一 app 是保利物业为了提升服务品质和业主体验而精心打造的一款综合性服务平台。在“保利智慧社区”app 上，业主能够享受到诸多便捷的功能，从基础的物业服务方面来看，业主可以通过该 app...
在物业管理的实际操作中，物业是否要动用公共维修基金是一个备受关注的问题。公共维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金，其设立的初衷...
在现代商业地产蓬勃发展的今天，“商业物业公司”这个词汇频繁出现在我们的视野中，商业物业公司究竟是什么意思呢？商业物业公司是专门从事商业物业运营与管理的企业组织，它主要负责对各类商业地产项目进行全面的管理和服务工作，这些商业地产项目涵盖了购物...
在小区的物业管理中，花园的管理和维护是大家关注的一部分，而物业是否封花园这一问题也常常引发业主的讨论，不少业主会问：物业不封花园违法吗？下面我们来详细分析一下。我们需要明确物业的职责和权利范围，物业与业主通常会签订物业服务合同，这份合同规定...
在普陀地区，当涉及物业合同相关事务时，很多人都会关心普陀物业合同律师是否收费这一问题。一般而言，普陀的物业合同律师是收费的，律师提供的是专业的法律服务，他们经过长期的学习和实践，具备深厚的法律知识和丰富的处理案件经验，从接受当事人的委托开始...
在物业相关的工作体系中，物业局股长是一个具有特定职责和角色定位的岗位。从组织架构层面来看，物业局通常是负责一个地区物业管理相关事务的行政部门，而股长则是这个部门内部的中层管理人员，股长一般处于一个承上启下的关键位置。在工作职能方面，物业局股...
在物业工作中，通知的打印用纸选择需要综合多方面因素考虑。通常情况下，最常用的是A4规格的普通复印纸，这种纸在市面上非常容易获取，价格实惠，而且大多数打印机都能适配，它的质地较为平整，能清晰地打印出文字和图案，对于一般的物业通知内容，如水电费...
在当今社会，社区管理模式不断发展，物业自治和社区自治成为了大家关注的话题，很多人都会疑惑：物业自治属于社区自治吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。我们要明确物业自治和社区自治的定义，物业自治是指物业管理区域内的业主通过自行组织成立业主大会...
在当今的房地产市场中，品质物业单位逐渐成为人们关注的焦点，品质物业单位究竟是什么性质呢？品质物业单位本质上是一种提供高质量物业服务的市场主体，从服务性质来看，它具有服务性，其核心任务是为业主和使用人提供全方位、多层次的服务，这些服务涵盖了物...
在物业管理的实际运作中，关于物业是否需要向社区缴费这个问题，不能一概而论，需要从多个方面来分析。通常情况下，社区是一个包含居民、物业等多方主体的区域概念，社区可能存在社区居委会等基层组织，一般而言，物业并没有常规意义上必须向社区缴纳费用的情...
