在物业日常管理工作中，巡检是一项至关重要的任务，它有助于及时发现小区内的各类问题，保障小区的安全与正常运转，而选择一辆合适的巡检车辆，能显著提升巡检效率和质量，物业巡检该怎么选车呢？下面为大家提供一些参考。考虑车辆的类型电动车：电动车是物业...
在日常生活中，小区内部分业主可能会搭建小院，而物业是否有权力强拆这些小院以及这种行为是否合法，成为了不少人关注的焦点。从法律层面来看，物业本身并没有强拆小院的权力，物业的主要职责是依据物业服务合同，对小区进行管理和维护，包括对房屋及配套的设...
在物业管理服务体系中，物业前台是一个既基础又关键的职位，它承载着多重重要职责，代表着物业管理企业与业主之间沟通的重要桥梁。从形象代表的角度来看，物业前台是物业管理公司的“脸面”，当业主或访客进入小区或商业楼宇，首先接触到的就是物业前台工作人...
在西安，不少小区存在物业卖电费的情况，这背后有着多方面的原因。从历史发展角度来看，过去电网基础设施建设不够完善，供电部门难以做到直接对每一户居民进行抄表收费，在这种情况下，物业承担起了代收电费的职责，物业与供电部门达成一定的合作模式，由物业...
在小区生活中，时常会遇到业主想要拆除栏杆的情况，而物业有时会加以阻止，那么物业究竟有没有权不给拆栏杆呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，栏杆的设置往往是符合相关建筑规范和安全标准的，小区建筑在规划和建设时，栏杆的材质、高度、...
在当今的物业管理服务中，物业提供的服务种类日益多样化，其中包括一些看似较为特别的服务，比如提供梯子服务，物业提供梯子服务到底合不合法呢？从法律层面来看，物业提供梯子服务本身并不涉及违法问题，物业管理公司的主要职责是对物业区域进行管理和维护，...
在日常生活中，业主向物业公司缴纳物业费是再常见不过的事情了，很多业主对于物业交费凭证并没有给予足够的重视，甚至觉得它可有可无，物业交费凭证真的有用吗？答案是肯定的，它有着多方面重要的作用。物业交费凭证是业主履行缴费义务的重要证明，在物业管理...
在日常生活中，不少小区的居民会有这样的疑问：在物业处交水费合法吗？这其实需要根据具体情况来进行分析。从法律规定的角度来看，根据相关法律法规，供水单位应当与最终用户签订供用水合同，并直接向最终用户收取水费，这是为了保障用户的合法权益，明确供水...
在如今的城市生活中，物业的服务质量对于一座大厦的正常运转和住户体验起着至关重要的作用，长鑫大厦作为城市中一座颇具规模的建筑，其物业的可靠性自然成为了众多租户和业主关注的焦点，长鑫大厦物业究竟可不可靠呢？从安全保障方面来看，长鑫大厦物业有着较...
在写字楼的运营与管理中，物业扮演着至关重要的角色，它拥有一系列明确的权利以保障写字楼的正常运转和有序发展。物业具有对写字楼公共区域进行管理和维护的权利，写字楼的大堂、走廊、电梯间等公共区域，是人员流动和日常使用的重要场所，物业有权对这些区域...
