在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，偶尔也会产生一些矛盾和纠纷，一个备受关注的问题就是：物业有权利不让业主住吗？从法律层面来看，物业并没有权利直接阻止业主入住，业主购买房屋后，依法拥有该房屋的所有权和居住权，这是受到法律保护的基本权...
在日常生活中，小区内部分业主可能会搭建小院，而物业是否有权力强拆这些小院以及这种行为是否合法，成为了不少人关注的焦点。从法律层面来看，物业本身并没有强拆小院的权力，物业的主要职责是依据物业服务合同，对小区进行管理和维护，包括对房屋及配套的设...
在物业管理服务体系中，物业前台是一个既基础又关键的职位，它承载着多重重要职责，代表着物业管理企业与业主之间沟通的重要桥梁。从形象代表的角度来看，物业前台是物业管理公司的“脸面”，当业主或访客进入小区或商业楼宇，首先接触到的就是物业前台工作人...
在日常生活中，老物业划定的车位是否合法一直是业主们颇为关注的问题，这其中存在着诸多复杂的情况，需要我们从不同角度进行深入分析。我们要明确小区车位的类型，小区车位主要分为三种：产权车位、公摊车位和人防车位。对于产权车位，如果老物业所划定的车位...
在物业管理工作中，是否需要整改问题清单是一个值得深入探讨的话题，物业是非常需要整改问题清单的，这对于提升服务质量和管理水平有着不可忽视的重要作用。整改问题清单能够让物业工作更加有的放矢，在日常的物业管理中，涉及到诸多方面，如小区的环境卫生、...
在物业管理工作中，物业保洁是维护小区、商业楼宇等场所整洁卫生的重要环节，物业保洁都有工具清单吗？答案是，绝大多数规范的物业保洁服务都会有工具清单。对于专业的物业保洁团队而言，一份详细的工具清单有着至关重要的意义，它是进行日常保洁工作的基础依...
在西安，不少小区存在物业卖电费的情况，这背后有着多方面的原因。从历史发展角度来看，过去电网基础设施建设不够完善，供电部门难以做到直接对每一户居民进行抄表收费，在这种情况下，物业承担起了代收电费的职责，物业与供电部门达成一定的合作模式，由物业...
在物业管理服务的日常运作中，时常会出现一些超出常规服务范畴的情况，比如物业给业主买东西，这一现象不禁让人产生疑问：物业给买东西合法吗？从法律层面来看，单纯的物业给业主买东西这一行为本身并不存在违法性，物业管理服务通常涵盖了对小区公共区域的维...
在日常生活中，玻璃自爆是一件可能会遇到的事情，当家中玻璃或者公共区域玻璃出现自爆情况时，很多人都会纠结是否要告知物业，玻璃自爆到底需不需要告诉物业呢？从安全角度来看，告知物业是非常有必要的，如果是家中玻璃自爆，破碎的玻璃可能会造成人员受伤，...
碧桂园物业作为知名的物业服务企业，其盈利来源是多方面的。基础物业管理服务费用是重要的收入支柱，碧桂园在全国拥有众多的住宅小区、商业楼宇等物业项目，向业主和租户收取物业管理费是其最稳定的收入渠道，这些费用涵盖了物业日常的管理运营成本，包括安保...
