在许多小区的管理中，我们常常会发现一种令人费解的现象：本应作为服务提供者的物业，却似乎“反客为主”，凌驾于业主之上，这背后究竟有着怎样的原因呢？从行业发展的角度来看，早期物业管理行业的规范和标准不够完善，在物业管理行业兴起之初，相关的法律法...
在物业日常管理工作中，巡检是一项至关重要的任务，它有助于及时发现小区内的各类问题，保障小区的安全与正常运转，而选择一辆合适的巡检车辆，能显著提升巡检效率和质量，物业巡检该怎么选车呢？下面为大家提供一些参考。考虑车辆的类型电动车：电动车是物业...
在日常生活中，我们经常会听到一些业主抱怨物业不给他们购买水电，那么这种行为究竟是否合法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，物业不给业主购买水电的行为通常是不合法的，根据相关法律法规，水电的供应与使用是业主与供水、供电企业之间的合...
象屿都城嘉园的物业管理公司是上海象屿物业管理有限公司。上海象屿物业管理有限公司有着丰富的物业管理经验和专业的服务团队，在象屿都城嘉园，他们承担着诸多重要的职责，在安全保障方面，安排有专业的安保人员24小时执勤巡逻，通过完善的门禁系统和监控设...
在物业行业打工，有多种工作岗位可供选择，每种岗位都有其独特的工作内容和发展前景，以下为你详细介绍几个热门岗位。物业客服物业客服主要负责与业主进行沟通交流，是物业和业主之间的桥梁，其日常工作包括接听业主的咨询、投诉电话，及时为业主解决问题；处...
在物业管理的日常工作中，业主签订物业协议是一个常见的现象，业主签物业协议到底有效吗？这是一个值得深入探讨的问题。我们需要明确一份有效的物业协议需要满足的基本条件，从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，有效的合同需要具备...
在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，偶尔也会产生一些矛盾和纠纷，一个备受关注的问题就是：物业有权利不让业主住吗？从法律层面来看，物业并没有权利直接阻止业主入住，业主购买房屋后，依法拥有该房屋的所有权和居住权，这是受到法律保护的基本权...
在日常生活中，小区内部分业主可能会搭建小院，而物业是否有权力强拆这些小院以及这种行为是否合法，成为了不少人关注的焦点。从法律层面来看，物业本身并没有强拆小院的权力，物业的主要职责是依据物业服务合同，对小区进行管理和维护，包括对房屋及配套的设...
在物业管理服务体系中，物业前台是一个既基础又关键的职位，它承载着多重重要职责，代表着物业管理企业与业主之间沟通的重要桥梁。从形象代表的角度来看，物业前台是物业管理公司的“脸面”，当业主或访客进入小区或商业楼宇，首先接触到的就是物业前台工作人...
在日常生活中，老物业划定的车位是否合法一直是业主们颇为关注的问题，这其中存在着诸多复杂的情况，需要我们从不同角度进行深入分析。我们要明确小区车位的类型，小区车位主要分为三种：产权车位、公摊车位和人防车位。对于产权车位，如果老物业所划定的车位...
