在物业管理和房地产领域，“物业总占地面积”是一个重要的概念，物业总占地面积究竟是什么呢？物业总占地面积指的是该物业项目所占用的土地面积总和，它涵盖了物业建筑本体以及与之相关的附属设施、配套场地等所占据的全部土地范围。它包括建筑物的基础占地部...
在物业管理服务中，物业费收据的合法性是业主们普遍关心的一个问题。我们需要明确物业费收据本身是一种证明业主缴纳了物业费的凭证，从一定程度上来说，它是具有一定法律效力的，当业主向物业公司缴纳物业费后，物业公司开具收据，这表明双方之间存在着缴费的...
在物业管理服务中，物业合同是明确业主与物业服务企业权利和义务的重要法律文件，物业合同没盖章是否有效呢，这需要从多方面进行分析。我们要了解合同生效的一般条件，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签...
在房地产交易中，新房未收楼是否要收取物业费是许多业主关心的问题，下面就来详细分析一下这个问题。从法律层面来看，对于物业费的缴纳起始时间并没有全国统一的明确规定，不同地区有不同的规定和处理方式。一些地区遵循“交付原则”，也就是说，当开发商按照...
在日常生活中，我们常常会遇到各种与物业管理和学校教育相关的事务，有时候会有人提出这样的疑问：老师有权管物业吗？要回答这个问题，我们需要从不同的角度来进行分析。从职责范围来看，老师的主要职责是从事教育教学工作，他们需要按照教育大纲和教学计划，...
在日常生活中，我们有时会遇到民警要求物业对特定区域或住户进行断电的情况，这就引发了一个疑问：民警让物业断电违法吗？要回答这个问题，需要从多个方面进行分析。从法律依据来看，民警的执法行为必须有明确的法律授权，在一些特定的法律规定情形下，民警有...
丽岛物业作为一家专业的物业服务企业，其业务范围广泛，涵盖了多个方面，旨在为业主和客户提供全方位、高品质的物业服务。在基础的物业管理服务方面，丽岛物业负责物业区域内的房屋及配套设施设备的维修、养护和管理工作，对建筑物的主体结构、外墙、屋顶等进...
在日常生活中，业主与物业之间的关系本应是相互协作、相互支持的，但有时也会出现一些不和谐的场景，比如物业工作人员骂业主“刁民”，物业骂业主“刁民”这种行为到底犯不犯法呢？从法律层面来看，骂人属于一种侮辱行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》第...
在各个小区、商业中心等场所，我们常常能看到身着蓝色衣服的保安身影，物业蓝色衣服保安究竟是什么呢？从本质上来说，物业蓝色衣服保安是物业服务体系中的重要组成部分，他们是维护物业区域安全与秩序的一线工作人员，蓝色制服往往是物业企业为保安人员统一配...
在物业领域，对于商品谷物业的分类其实有着多种依据和方式，下面为大家详细介绍常见的几种分类方法。按使用功能分类1、居住物业居住物业是商品谷物业中较为常见的类型，它主要包括普通住宅、公寓、别墅等用于人们居住的建筑区域，这类物业注重居住的舒适性、...
