在物业管理的日常工作中，送锦旗这一行为常常引发诸多讨论，而“物业需要送锦旗吗”也成为了一个值得深入探究的问题。通常情况下，我们看到更多的是业主给物业送锦旗，当物业工作人员在服务过程中表现出色，比如高效处理小区的安全隐患、及时解决业主的报修问...
在日常生活中，我们常常会遇到各种物业管理相关的问题，其中物业私自停电梯这一行为，引发了众多业主的关注和疑问，物业私自停电梯到底合不合法呢？从法律层面来看，电梯作为建筑物的公共设施，是业主共有财产的一部分，业主在购买房屋时，实际上已经为电梯等...
在当今的居住环境中，物业的服务质量对于居民的生活体验起着至关重要的作用，青年公社作为一个特定的居住区域，其物业是否能称得上优质，需要从多个维度进行综合考量。从硬件设施维护方面来看，优质物业应该确保小区内的公共设施处于良好的运行状态，对于青年...
在物业管理的日常工作中，经常会有业主询问物业费是按什么面积计算的，物业费的计算面积主要有两种情况。一种是按照建筑面积来计算，建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积，在大多数住宅小区，物业费的收取多采用建筑面积...
在日常生活中，很多业主对于物业收取电梯费的标准感到困惑，物业收取电梯费并没有一个全国统一的固定标准，它受到多种因素的影响。从成本构成来看，电梯费主要包含电梯的日常运行电费、维护保养费用、年检费用、保险费用以及可能的维修更新费用等，这些成本的...
在物业管理的日常运营中，物业公司除了要履行自身的各项管理和服务职责外，还涉及到一些税种的代缴工作，下面为大家详细介绍物业公司通常需要代缴的税种。增值税，如果物业公司代收水电费等费用，根据相关规定，在特定情况下需要按照销售货物来缴纳增值税，当...
在当今的居住环境中，物业管理的质量对于居民的生活品质有着至关重要的影响，南星苑作为一个特定的居住小区，其物业是否优质成为了众多业主和潜在购房者关注的焦点。从环境卫生方面来看，优质的物业通常会确保小区内的公共区域干净整洁，垃圾能够及时清理，如...
在疫情防控等特殊时期，物业是否有权监视隔离人员这一问题引发了广泛的讨论。从一定角度来看，物业在某些情况下是有一定相关权限的，物业作为小区等区域的管理服务者，有维护小区公共安全和秩序的职责，当有居民被要求进行隔离时，这往往是出于公共卫生安全的...
在日常生活中，当物业面临倒闭的情况时，许多业主以及与物业有相关业务往来的人都会关心是否能够获得赔偿这一问题，下面我们就来详细探讨一下物业倒闭后赔偿的相关事宜。对于业主而言，要先看物业倒闭的原因，如果是因为经营不善、市场竞争等正常商业因素导致...
在物业管理领域，代理中介更换物业是否合法是一个备受关注的问题，这需要从多个方面进行深入分析。我们要明确物业管理的相关法律法规，根据我国相关法律规定，物业管理通常是由业主大会来决定重大事项，包括选聘和解聘物业服务企业，业主大会是代表全体业主行...
