在日常生活中，很多居民可能会产生这样的疑问：居民与物业有合同吗？答案是，居民与物业是可能存在合同关系的，下面为大家详细介绍一下相关情况。前期物业服务合同在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位通常会通过招投标等方式选聘物业服务企业，双...
在日常生活中，物业的维护状况与我们的生活安全息息相关，那么长期失修的物业到底安全吗？答案显然是否定的，长期失修的物业存在着诸多安全隐患。从建筑结构方面来看，建筑物长期失修，其主体结构可能会受到不同程度的损坏，墙体可能会出现裂缝，这些裂缝起初...
在日常生活中，不少业主会遇到这样的情况：由于工作调动、长期外出等原因，自己购买的房子长期处于空置状态，并未实际居住，这时就会产生一个疑问：不住的房子物业费还要缴纳吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，根据相关法律法规，业主不...
在城市的管理体系中，街巷物业的管理涉及多个部门，并非由单一部门独立负责，不同方面的事务分属于不同的职能部门。从行政管理角度来看，街道办事处是基层的政府组织，在街巷物业的管理中起着重要的统筹协调作用，街道办事处负责对辖区内的街巷进行综合管理，...
在很多人眼中，物业似乎就是负责小区安保、卫生清洁和设施维护的服务机构，但实际上，物业也有多种赚钱的途径。最为大众熟知的就是物业管理费的收入，物业管理费是物业企业的主要经济来源之一，业主们按照房屋面积等一定标准，定期向物业缴纳费用，这笔费用涵...
在日常生活中，物业收费问题一直是业主们关注的焦点，物业收费没有清单这一现象，引发了诸多争议，其合理性值得我们深入探讨。从业主的角度来看，物业收费没有清单是不合理的，业主缴纳物业费，是为了获得相应的物业服务，如果没有清晰的收费清单，业主根本不...
在物业管理行业中，“黑物业”是一个让众多业主头疼不已的存在，黑物业的定义究竟是什么意思呢？从本质上来说，黑物业并非是具有正规合法身份、遵循行业规范与契约精神为业主提供服务的物业管理企业，它主要体现在以下几个方面。服务质量严重不达标是黑物业的...
在小区生活中，楼顶开洞这样的情况偶尔会出现，而很多业主都会疑惑：楼顶开洞物业会管吗？答案是肯定的，物业会进行管理。从物业管理的职责角度来看，物业有义务维护小区建筑的整体安全和正常使用，楼顶属于建筑物的公共部分，对其进行开洞等改造行为可能会影...
在物业管理的实际场景中，很多业主会有这样的疑问：一次性付款购房后是否需要交物业费呢？答案是肯定的，一次性付款购房与是否缴纳物业费并没有直接关联。我们要明确物业费的本质，物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相...
在物业行业蓬勃发展的当下，一首《物业人之歌》不仅是对物业人辛勤付出的歌颂，更是凝聚团队精神的重要纽带，而指挥好《物业人之歌》，能让这首歌曲以更完美的姿态展现出物业人的风采，究竟该如何指挥《物业人之歌》呢？下面将为你详细介绍。指挥者要对《物业...
