在物业管理领域，时常会有业主提出这样的疑问：高层物业费为什么不涨价呢？毕竟随着时间的推移，物价在上涨，各项成本也在不断攀升，高层物业费不轻易涨价是有着多方面原因的。从市场竞争的角度来看，物业管理行业是一个竞争较为激烈的市场，市场上有众多的物...
在物业管理工作中，台账是记录和管理各项事务的重要工具，物业八大台账涵盖了多个关键方面，下面为你详细介绍其内容。一、客户服务台账此台账主要记录与业主沟通交流的各类信息，包括业主的基本资料，如姓名、房号、联系方式等；业主的需求与投诉记录，详细记...
在日常生活中，电梯作为小区、商业楼宇等场所不可或缺的垂直交通工具，其安全运行至关重要，物业究竟有没有权利检查电梯呢？答案是肯定的，物业是有权利检查电梯的，下面从多个方面来阐述其合理性和必要性。从合同约定层面来看，当业主入住小区或者商业场所时...
在物业管理的实际场景中，物业是否有权安装临时电表是众多业主关心的问题，这一问题不能简单地用“有”或“没有”来回答，需要从多个方面进行分析。从法律法规的角度来看，我国的《民法典》以及相关的电力管理法规等对电力供应和使用有着明确的规定，电力供应...
在日常的小区生活中，物业管理是保障小区正常运转、维护居民生活环境的重要力量，一个备受争议的话题随之而来：物业管理可以强制吗？我们需要明确物业管理的职责和权限范围，物业管理公司主要负责小区的安全保卫、环境卫生、设施设备维护等工作，其目的是为业...
在小区物业管理的实际情况中，物业对于小区房子出租这一行为的态度不能简单地用同意或不同意来一概而论。从原则上来说，物业通常不会直接禁止业主将自己的房子出租，因为业主对自己的房屋拥有合法的所有权和处置权，出租房屋是业主行使其财产权利的一种常见方...
在房地产市场不断发展的当下，小区物业的管理需求日益增长，许多人看到了承包小区物业所蕴含的商机，承包小区物业都需要什么呢？资质是必不可少的，虽然目前国家已经取消了物业服务企业资质证书的行政审批，但这并不意味着不需要相关的能力证明，一些地方可能...
在当今的城市建设与社区管理中，安置小区是一个重要的组成部分，随着社会的发展，越来越多的安置小区引入了物业管理服务，但这也引发了一个疑问：物业进安置小区合法吗？从法律层面来看，物业进入安置小区是有一定合法性依据的。《中华人民共和国民法典》等相...
在当今物业管理行业蓬勃发展的大背景下，各物业企业都有着自身独特的目标与追求，建发物业便是其中一家颇具影响力的企业，那么建发物业的愿景是什么呢？建发物业的愿景是“成为客户信赖、员工自豪、社会尊重的领先物业服务企业”，这一愿景体现了建发物业多维...
在社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，然而居民对物业也常常存在诸多意见。环境卫生问题是居民反映较多的方面，不少居民表示小区内的垃圾清理不及时，垃圾桶经常处于爆满状态，散发着难闻的气味，尤其是在炎热的夏天，更是影响小区的整体环境和居民的生活...
