在日常生活中，意外情况时有发生，比如有人在小区内撞上门框，那么这种情况下物业是否需要负责呢？这是一个值得深入探讨的问题。要判断物业是否负责，首先得明确物业在小区管理中应承担的责任和义务，物业的主要职责包括对小区的公共区域进行维护、保养和管理...
在物业管理的日常运营中，POS 机扮演着重要的角色，它方便了业主缴费等操作，那么物业用的 POS 机属于什么类型呢？物业使用的 POS 机主要属于商业 POS 机类型，商业 POS 机是面向各类商业服务场景的支付受理设备，物业的运营本质上也...
在日常生活中，很多业主在面对物业费用时，心中都会有一个疑问：物业价格可以谈吗？答案是，在一定程度上是可以谈的。从物业管理公司的角度来看，其运营成本是制定物业价格的重要依据，如果小区规模较大，物业管理公司在规模效应下，部分成本可能会有所降低，...
在日常的物业管理服务中，不少业主都会有这样的疑问：物业会提供洗车机器吗？这其实要根据不同的情况来具体分析。从大多数普通住宅小区的情况来看，物业通常是不会提供洗车机器的，物业的主要职责集中在维护小区的公共秩序、保障小区的环境卫生、对小区的公共...
在物业管理的实际工作中，业主违建是一个让物业颇为头疼的问题，当业主出现违建行为时，是否可以处罚物业呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业在小区管理中的职责，根据相关法律法规和物业服务合同的约定，物业有义务对小区的公共秩序、环境卫生、...
在如今的居住生活中，物业的安全性是每一位业主都极为关注的问题，对于温馨花园的业主们来说，“温馨花园物业安全吗”这个疑问或许常常萦绕在心头，就让我们从多个方面来探究一下温馨花园物业的安全保障情况。从小区的门禁管理来看，温馨花园实行了严格的门禁...
在物业管理的实际工作中，常常会遇到物业费补收的情况，其中补收两年物业费是否合法是不少业主和物业从业人员都十分关注的问题，下面我们就从法律和实际操作等方面来探讨一下这个问题。从法律层面来看，根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼...
在物业管理的日常工作中，维修基金是一个备受关注的话题，物业是否可以入户收取维修基金”也常常引发业主们的疑问。从相关规定和原则来看，维修基金的管理和收取有着严格的规范，维修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的...
在日常生活中，物业与住户之间的关系既紧密又复杂，时常会产生各种矛盾和纠纷，而当矛盾激化时，一个备受关注的问题便浮出水面：物业有权利起诉住户吗？从法律层面来讲，物业是有权利起诉住户的，根据我国《民法典》等相关法律法规，物业与住户之间是基于物业...
在现代社会的城市生活中，社区成为了人们居住和生活的重要场所，而物业在社区中扮演着至关重要的角色，那么物业究竟可不可以管理社区呢？答案是肯定的，物业具备管理社区的能力和职责。物业在社区的安全管理方面发挥着关键作用，他们会安排专业的安保人员，通...
